Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 868 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 868 126 zł na 10 lat będzie kosztował 11 951 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 394 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 477 794 zł
| Cena: | 7 868 125,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 619 337,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 477 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 951 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 556 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 394 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 355 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 434 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 654 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 675 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 081 313 zł | 28% | 10 lat | 10 756 515 zł | 1 401 286 zł | 9 355 229 zł | 43 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 654 938 zł | 28% | 10 lat | 13 146 851 zł | 1 712 682 zł | 11 434 169 zł | 53 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 868 126 zł | 18% | 10 lat | 12 297 881 zł | 1 622 762 zł | 10 675 119 zł | 58 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 868 126 zł w kredycie na 5 665 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 665 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 882 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 547 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 894 zł czyli o 14 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 882 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
