Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 868 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 868 872 zł na 10 lat będzie kosztował 11 952 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 395 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 479 262 zł
| Cena: | 7 868 871,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 619 681,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 479 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 952 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 557 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 395 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 356 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 435 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 676 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 081 985 zł | 28% | 10 lat | 10 757 535 zł | 1 401 419 zł | 9 356 116 zł | 43 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 655 759 zł | 28% | 10 lat | 13 148 098 zł | 1 712 845 zł | 11 435 253 zł | 53 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 868 872 zł | 18% | 10 lat | 12 299 047 zł | 1 622 915 zł | 10 676 131 zł | 58 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 868 872 zł w kredycie na 5 665 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 665 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 882 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 547 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 900 zł czyli o 14 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 882 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
