Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 886 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 886 816 zł na 10 lat będzie kosztował 11 980 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 419 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 514 562 zł
| Cena: | 7 886 816,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 627 935,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 514 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 980 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 560 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 419 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 377 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 098 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 461 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 700 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 098 135 zł | 28% | 10 lat | 10 782 067 zł | 1 404 614 zł | 9 377 452 zł | 44 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 675 498 zł | 28% | 10 lat | 13 178 081 zł | 1 716 751 zł | 11 461 331 zł | 53 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 886 816 zł | 18% | 10 lat | 12 327 094 zł | 1 626 616 zł | 10 700 478 zł | 58 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 886 816 zł w kredycie na 5 678 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 678 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 886 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 565 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 043 zł czyli o 14 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 886 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
