Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 890 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 890 197 zł na 10 lat będzie kosztował 12 679 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 986 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 521 211 zł
| Cena: | 7 890 196,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 629 490,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 521 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 679 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 693 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 986 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 887 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 101 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 084 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 679 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 114 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 890 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 705 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 890 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 101 177 zł | 8% | 10 lat | 11 411 591 zł | 1 523 948 zł | 9 887 643 zł | 61 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 679 216 zł | 8% | 10 lat | 13 947 501 zł | 1 862 603 zł | 12 084 897 zł | 74 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 890 197 zł | 4% | 10 lat | 12 837 350 zł | 1 723 258 zł | 11 114 092 zł | 71 801 zł |
| Większy wkład własny | 7 890 197 zł | 18% | 10 lat | 12 332 377 zł | 1 627 314 zł | 10 705 064 zł | 58 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 890 197 zł w kredycie na 7 258 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 258 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 411 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 670 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 590 zł czyli o 12 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 411 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
