Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 890 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 890 197 zł na 10 lat będzie kosztował 12 837 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 114 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 521 211 zł
| Cena: | 7 890 196,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 629 490,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 521 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 837 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 723 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 114 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 002 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 101 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 225 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 679 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 986 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 890 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 101 177 zł | 4% | 10 lat | 11 553 615 zł | 1 550 933 zł | 10 002 682 zł | 64 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 679 216 zł | 4% | 10 lat | 14 121 085 zł | 1 895 584 zł | 12 225 501 zł | 78 981 zł |
| Większy wkład własny | 7 890 197 zł | 8% | 10 lat | 12 679 546 zł | 1 693 276 zł | 10 986 270 zł | 67 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 890 197 zł w kredycie na 7 574 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 574 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 516 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 091 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 093 zł czyli o 12 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 516 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
