Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 903 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 903 890 zł na 10 lat będzie kosztował 12 353 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 723 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 548 147 zł
| Cena: | 7 903 889,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 635 789,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 548 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 353 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 630 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 723 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 651 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 113 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 796 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 005 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 441 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 113 501 zł | 18% | 10 lat | 11 118 401 zł | 1 467 124 zł | 9 651 277 zł | 52 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 694 278 zł | 18% | 10 lat | 13 589 157 zł | 1 793 151 zł | 11 796 006 zł | 64 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 903 890 zł | 8% | 10 lat | 12 701 550 zł | 1 696 214 zł | 11 005 336 zł | 67 973 zł |
| Większy wkład własny | 7 903 890 zł | 28% | 10 lat | 12 006 008 zł | 1 564 061 zł | 10 441 947 zł | 49 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 903 890 zł w kredycie na 6 481 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 481 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 153 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 634 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 954 zł czyli o 13 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 153 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
