Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 697 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 697 856 zł na 10 lat będzie kosztował 13 977 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 110 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 109 999 zł
| Cena: | 8 697 855,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 001 013,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 109 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 977 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 866 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 110 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 899 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 828 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 321 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 251 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 800 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 828 070 zł | 8% | 10 lat | 12 579 709 zł | 1 679 943 zł | 10 899 766 zł | 67 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 567 642 zł | 8% | 10 lat | 15 375 200 zł | 2 053 264 zł | 13 321 936 zł | 82 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 697 856 zł | 4% | 10 lat | 14 151 412 zł | 1 899 655 zł | 12 251 756 zł | 79 150 zł |
| Większy wkład własny | 8 697 856 zł | 18% | 10 lat | 13 594 749 zł | 1 793 889 zł | 11 800 860 zł | 64 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 697 856 zł w kredycie na 8 002 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 002 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 658 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 660 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 839 zł czyli o 14 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 658 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
