Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 909 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 909 843 zł na 10 lat będzie kosztował 12 869 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 141 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 559 858 zł
| Cena: | 7 909 842,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 638 527,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 559 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 869 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 727 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 141 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 027 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 118 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 255 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 013 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 118 858 zł | 4% | 10 lat | 11 582 383 zł | 1 554 794 zł | 10 027 588 zł | 64 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 700 827 zł | 4% | 10 lat | 14 156 245 zł | 1 900 304 zł | 12 255 941 zł | 79 178 zł |
| Większy wkład własny | 7 909 843 zł | 8% | 10 lat | 12 711 117 zł | 1 697 492 zł | 11 013 625 zł | 68 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 909 843 zł w kredycie na 7 593 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 593 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 522 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 116 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 303 zł czyli o 12 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 522 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
