Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 710 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 710 860 zł na 10 lat będzie kosztował 14 172 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 270 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 135 580 zł
| Cena: | 8 710 860,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 006 995,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 135 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 172 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 902 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 270 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 043 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 497 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 581 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 128 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 839 774 zł | 4% | 10 lat | 12 755 313 zł | 1 712 246 zł | 11 043 067 zł | 71 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 581 946 zł | 4% | 10 lat | 15 589 826 zł | 2 092 745 zł | 13 497 081 zł | 87 196 zł |
| Większy wkład własny | 8 710 860 zł | 8% | 10 lat | 13 998 352 zł | 1 869 394 zł | 12 128 958 zł | 74 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 710 860 zł w kredycie na 8 362 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 362 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 778 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 140 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 840 zł czyli o 13 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 778 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
