Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 918 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 918 964 zł na 10 lat będzie kosztował 12 725 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 026 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 577 800 zł
| Cena: | 7 918 963,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 642 723,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 577 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 725 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 699 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 026 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 923 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 127 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 128 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 154 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 744 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 127 067 zł | 8% | 10 lat | 11 453 197 zł | 1 529 504 zł | 9 923 693 zł | 61 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 710 860 zł | 8% | 10 lat | 13 998 352 zł | 1 869 394 zł | 12 128 958 zł | 74 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 918 964 zł | 4% | 10 lat | 12 884 154 zł | 1 729 541 zł | 11 154 613 zł | 72 063 zł |
| Większy wkład własny | 7 918 964 zł | 18% | 10 lat | 12 377 340 zł | 1 633 247 zł | 10 744 094 zł | 58 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 918 964 zł w kredycie na 7 285 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 285 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 420 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 706 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 883 zł czyli o 12 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 420 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
