Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 924 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 924 917 zł na 10 lat będzie kosztował 12 386 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 752 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 589 511 zł
| Cena: | 7 924 917,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 645 461,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 589 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 386 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 634 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 752 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 676 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 132 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 827 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 717 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 034 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 924 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 469 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 924 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 132 425 zł | 18% | 10 lat | 11 147 981 zł | 1 471 027 zł | 9 676 954 zł | 52 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 717 409 zł | 18% | 10 lat | 13 625 310 zł | 1 797 922 zł | 11 827 388 zł | 64 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 924 917 zł | 8% | 10 lat | 12 735 342 zł | 1 700 727 zł | 11 034 615 zł | 68 154 zł |
| Większy wkład własny | 7 924 917 zł | 28% | 10 lat | 12 037 949 zł | 1 568 222 zł | 10 469 727 zł | 49 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 924 917 zł w kredycie na 6 498 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 498 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 159 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 657 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 146 zł czyli o 13 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 159 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
