Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 724 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 724 406 zł na 10 lat będzie kosztował 13 252 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 525 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 162 228 zł
| Cena: | 8 724 406,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 013 226,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 162 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 252 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 726 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 525 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 373 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 678 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 836 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 724 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 851 966 zł | 28% | 10 lat | 11 927 136 zł | 1 553 786 zł | 10 373 350 zł | 48 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 596 847 zł | 28% | 10 lat | 14 577 611 zł | 1 899 072 zł | 12 678 539 zł | 59 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 724 406 zł | 18% | 10 lat | 13 636 247 zł | 1 799 365 zł | 11 836 882 zł | 64 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 724 406 zł w kredycie na 6 281 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 281 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 087 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 368 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 738 zł czyli o 15 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 087 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
