Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 931 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 931 279 zł na 10 lat będzie kosztował 12 396 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 760 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 602 025 zł
| Cena: | 7 931 278,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 648 388,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 602 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 396 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 635 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 760 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 684 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 138 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 836 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 724 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 043 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 931 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 478 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 931 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 138 151 zł | 18% | 10 lat | 11 156 930 zł | 1 472 208 zł | 9 684 722 zł | 52 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 724 406 zł | 18% | 10 lat | 13 636 247 zł | 1 799 365 zł | 11 836 882 zł | 64 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 931 279 zł | 8% | 10 lat | 12 745 565 zł | 1 702 092 zł | 11 043 473 zł | 68 209 zł |
| Większy wkład własny | 7 931 279 zł | 28% | 10 lat | 12 047 612 zł | 1 569 481 zł | 10 478 131 zł | 49 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 931 279 zł w kredycie na 6 503 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 503 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 160 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 664 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 204 zł czyli o 13 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 160 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
