Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 936 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 936 550 zł na 10 lat będzie kosztował 12 404 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 767 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 612 396 zł
| Cena: | 7 936 550,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 650 813,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 612 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 404 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 636 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 767 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 691 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 142 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 844 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 050 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 485 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 142 895 zł | 18% | 10 lat | 11 164 345 zł | 1 473 186 zł | 9 691 159 zł | 52 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 730 205 zł | 18% | 10 lat | 13 645 311 zł | 1 800 561 zł | 11 844 750 zł | 64 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 936 550 zł | 8% | 10 lat | 12 754 036 zł | 1 703 223 zł | 11 050 813 zł | 68 254 zł |
| Większy wkład własny | 7 936 550 zł | 28% | 10 lat | 12 055 620 zł | 1 570 524 zł | 10 485 096 zł | 49 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 936 550 zł w kredycie na 6 507 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 507 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 162 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 670 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 252 zł czyli o 13 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 162 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
