Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 942 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 942 373 zł na 10 lat będzie kosztował 12 763 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 058 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 623 850 zł
Cena: | 7 942 373,25 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 653 491,70 zł | |
Wartość po 10 latach: | 15 623 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 12 763 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 704 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 058 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 68 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 953 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 148 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 164 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 736 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 187 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 942 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 775 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 942 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 7 148 136 zł | 8% | 10 lat | 11 487 054 zł | 1 534 026 zł | 9 953 029 zł | 61 474 zł |
Kwota większa o 10% | 8 736 611 zł | 8% | 10 lat | 14 039 733 zł | 1 874 920 zł | 12 164 813 zł | 75 135 zł |
Mniejszy wkład własny | 7 942 373 zł | 4% | 10 lat | 12 922 241 zł | 1 734 654 zł | 11 187 587 zł | 72 276 zł |
Większy wkład własny | 7 942 373 zł | 18% | 10 lat | 12 413 929 zł | 1 638 075 zł | 10 775 855 zł | 58 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 942 373 zł w kredycie na 7 306 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 7 306 984 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 427 716 zł | |
Całkowity koszt: | 9 734 701 zł | |
Rata miesięczna: | 81 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 123 zł czyli o 12 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 427 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.