Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 960 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 960 196 zł na 10 lat będzie kosztował 12 441 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 800 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 658 910 zł
| Cena: | 7 960 195,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 661 689,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 658 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 441 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 641 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 800 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 720 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 164 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 880 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 756 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 083 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 960 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 516 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 960 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 164 176 zł | 18% | 10 lat | 11 197 607 zł | 1 477 575 zł | 9 720 032 zł | 53 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 756 215 zł | 18% | 10 lat | 13 685 964 zł | 1 805 926 zł | 11 880 039 zł | 64 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 960 196 zł | 8% | 10 lat | 12 792 034 zł | 1 708 298 zł | 11 083 737 zł | 68 458 zł |
| Większy wkład własny | 7 960 196 zł | 28% | 10 lat | 12 091 537 zł | 1 575 203 zł | 10 516 334 zł | 49 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 960 196 zł w kredycie na 6 527 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 527 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 168 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 696 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 467 zł czyli o 13 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 168 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
