Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 964 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 964 810 zł na 10 lat będzie kosztował 12 958 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 219 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 667 988 zł
| Cena: | 7 964 810,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 663 812,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 667 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 958 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 739 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 219 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 097 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 168 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 341 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 761 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 090 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 964 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 168 329 zł | 4% | 10 lat | 11 662 872 zł | 1 565 599 zł | 10 097 273 zł | 65 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 761 291 zł | 4% | 10 lat | 14 254 621 zł | 1 913 510 zł | 12 341 111 zł | 79 728 zł |
| Większy wkład własny | 7 964 810 zł | 8% | 10 lat | 12 799 450 zł | 1 709 288 zł | 11 090 162 zł | 68 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 964 810 zł w kredycie na 7 646 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 646 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 540 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 186 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 889 zł czyli o 12 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 540 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
