Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 761 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 761 291 zł na 10 lat będzie kosztował 14 254 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 341 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 234 786 zł
| Cena: | 8 761 291,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 030 194,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 234 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 254 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 913 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 341 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 107 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 885 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 575 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 637 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 199 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 761 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 885 162 zł | 4% | 10 lat | 12 829 159 zł | 1 722 159 zł | 11 107 000 zł | 71 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 637 421 zł | 4% | 10 lat | 15 680 083 zł | 2 104 861 zł | 13 575 222 zł | 87 701 zł |
| Większy wkład własny | 8 761 291 zł | 8% | 10 lat | 14 079 395 zł | 1 880 217 zł | 12 199 178 zł | 75 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 761 291 zł w kredycie na 8 410 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 410 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 794 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 205 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 378 zł czyli o 13 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 794 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
