Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 969 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 969 896 zł na 10 lat będzie kosztował 12 456 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 813 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 677 991 zł
| Cena: | 7 969 895,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 666 152,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 677 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 456 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 643 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 813 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 731 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 894 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 097 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 529 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 172 906 zł | 18% | 10 lat | 11 211 252 zł | 1 479 376 zł | 9 731 876 zł | 53 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 766 885 zł | 18% | 10 lat | 13 702 642 zł | 1 808 126 zł | 11 894 515 zł | 64 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 969 896 zł | 8% | 10 lat | 12 807 622 zł | 1 710 379 zł | 11 097 243 zł | 68 541 zł |
| Większy wkład własny | 7 969 896 zł | 28% | 10 lat | 12 106 272 zł | 1 577 123 zł | 10 529 149 zł | 49 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 969 896 zł w kredycie na 6 535 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 535 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 171 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 706 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 555 zł czyli o 13 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 171 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
