Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 969 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 969 896 zł na 10 lat będzie kosztował 12 106 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 529 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 677 991 zł
| Cena: | 7 969 895,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 666 152,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 677 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 106 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 577 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 529 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 476 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 582 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 813 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 172 906 zł | 28% | 10 lat | 10 895 644 zł | 1 419 411 zł | 9 476 234 zł | 44 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 766 885 zł | 28% | 10 lat | 13 316 899 zł | 1 734 835 zł | 11 582 064 zł | 54 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 969 896 zł | 18% | 10 lat | 12 456 947 zł | 1 643 751 zł | 10 813 196 zł | 58 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 969 896 zł w kredycie na 5 738 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 738 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 906 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 644 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 707 zł czyli o 14 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 906 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
