Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 162 zł na 10 lat będzie kosztował 1 308 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 133 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 568 137 zł
| Cena: | 797 161,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 694,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 568 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 308 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 133 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 120 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 445 zł | 4% | 10 lat | 1 178 045 zł | 157 716 zł | 1 020 329 zł | 6 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 876 878 zł | 4% | 10 lat | 1 439 833 zł | 192 764 zł | 1 247 069 zł | 7 980 zł |
| Większy wkład własny | 797 162 zł | 8% | 10 lat | 1 292 996 zł | 172 211 zł | 1 120 785 zł | 6 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 162 zł w kredycie na 765 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 765275.5 zł.
| Kwota kredytu: | 765 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 019 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 496 zł czyli o 1 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
