Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 782 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 782 099 zł na 10 lat będzie kosztował 14 288 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 370 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 275 719 zł
| Cena: | 8 782 099,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 039 765,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 275 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 288 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 918 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 370 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 133 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 607 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 228 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 782 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 903 889 zł | 4% | 10 lat | 12 859 628 zł | 1 726 249 zł | 11 133 379 zł | 71 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 660 309 zł | 4% | 10 lat | 15 717 323 zł | 2 109 860 zł | 13 607 463 zł | 87 909 zł |
| Większy wkład własny | 8 782 099 zł | 8% | 10 lat | 14 112 834 zł | 1 884 682 zł | 12 228 151 zł | 75 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 782 099 zł w kredycie na 8 430 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 430 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 801 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 231 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 599 zł czyli o 13 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 801 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
