Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 983 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 983 727 zł na 10 lat będzie kosztował 12 478 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 831 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 705 199 zł
| Cena: | 7 983 726,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 672 514,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 705 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 478 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 646 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 831 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 748 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 915 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 782 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 116 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 547 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 185 354 zł | 18% | 10 lat | 11 230 708 zł | 1 481 943 zł | 9 748 765 zł | 53 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 782 099 zł | 18% | 10 lat | 13 726 421 zł | 1 811 264 zł | 11 915 157 zł | 64 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 983 727 zł | 8% | 10 lat | 12 829 849 zł | 1 713 348 zł | 11 116 501 zł | 68 660 zł |
| Większy wkład własny | 7 983 727 zł | 28% | 10 lat | 12 127 281 zł | 1 579 860 zł | 10 547 421 zł | 49 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 983 727 zł w kredycie na 6 546 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 546 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 175 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 721 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 681 zł czyli o 13 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 175 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
