Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 987 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 987 012 zł na 10 lat będzie kosztował 12 483 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 836 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 711 661 zł
| Cena: | 7 987 011,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 674 025,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 711 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 483 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 647 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 836 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 752 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 920 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 121 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 987 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 551 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 987 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 188 311 zł | 18% | 10 lat | 11 235 330 zł | 1 482 553 zł | 9 752 776 zł | 53 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 785 713 zł | 18% | 10 lat | 13 732 070 zł | 1 812 009 zł | 11 920 060 zł | 65 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 987 012 zł | 8% | 10 lat | 12 835 128 zł | 1 714 053 zł | 11 121 075 zł | 68 688 zł |
| Większy wkład własny | 7 987 012 zł | 28% | 10 lat | 12 132 271 zł | 1 580 510 zł | 10 551 761 zł | 49 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 987 012 zł w kredycie na 6 549 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 549 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 175 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 725 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 711 zł czyli o 13 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 175 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
