Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 987 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 987 012 zł na 10 lat będzie kosztował 12 132 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 551 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 711 661 zł
| Cena: | 7 987 011,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 674 025,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 711 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 132 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 580 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 551 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 496 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 606 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 836 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 987 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 188 311 zł | 28% | 10 lat | 10 919 044 zł | 1 422 459 zł | 9 496 585 zł | 44 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 785 713 zł | 28% | 10 lat | 13 345 498 zł | 1 738 561 zł | 11 606 937 zł | 54 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 987 012 zł | 18% | 10 lat | 12 483 700 zł | 1 647 281 zł | 10 836 418 zł | 59 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 987 012 zł w kredycie na 5 750 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 750 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 910 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 661 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 844 zł czyli o 14 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 910 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
