Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 988 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 988 727 zł na 10 lat będzie kosztował 12 837 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 123 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 715 035 zł
| Cena: | 7 988 726,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 674 814,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 715 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 837 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 714 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 123 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 011 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 189 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 235 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 787 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 252 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 838 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 189 854 zł | 8% | 10 lat | 11 554 095 zł | 1 542 979 zł | 10 011 117 zł | 61 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 787 599 zł | 8% | 10 lat | 14 121 672 zł | 1 885 863 zł | 12 235 810 zł | 75 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 988 727 zł | 4% | 10 lat | 12 997 658 zł | 1 744 778 zł | 11 252 881 zł | 72 697 zł |
| Większy wkład własny | 7 988 727 zł | 18% | 10 lat | 12 486 380 zł | 1 647 635 zł | 10 838 745 zł | 59 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 988 727 zł w kredycie na 7 349 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 349 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 441 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 791 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 596 zł czyli o 12 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 441 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
