Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 989 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 989 740 zł na 10 lat będzie kosztował 12 839 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 124 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 717 028 zł
| Cena: | 7 989 740,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 675 280,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 717 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 839 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 714 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 124 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 012 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 237 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 788 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 254 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 989 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 840 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 989 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 190 766 zł | 8% | 10 lat | 11 555 561 zł | 1 543 174 zł | 10 012 387 zł | 61 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 788 714 zł | 8% | 10 lat | 14 123 464 zł | 1 886 102 zł | 12 237 362 zł | 75 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 989 740 zł | 4% | 10 lat | 12 999 307 zł | 1 744 999 zł | 11 254 308 zł | 72 707 zł |
| Większy wkład własny | 7 989 740 zł | 18% | 10 lat | 12 487 964 zł | 1 647 844 zł | 10 840 120 zł | 59 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 989 740 zł w kredycie na 7 350 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 350 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 442 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 792 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 606 zł czyli o 12 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 442 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
