Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 799 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 799 484 zł na 10 lat będzie kosztował 1 226 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 067 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 572 706 zł
| Cena: | 799 484,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 762,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 572 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 226 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 067 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 173 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 799 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 719 536 zł | 28% | 10 lat | 1 103 768 zł | 143 411 zł | 960 357 zł | 4 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 879 433 zł | 28% | 10 lat | 1 349 050 zł | 175 280 zł | 1 173 770 zł | 5 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 799 484 zł | 18% | 10 lat | 1 261 586 zł | 166 029 zł | 1 095 557 zł | 5 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 799 484 zł w kredycie na 575 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 575629.17 zł.
| Kwota kredytu: | 575 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 766 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 391 zł czyli o 1 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
