Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 994 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 994 844 zł na 10 lat będzie kosztował 13 007 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 261 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 727 069 zł
| Cena: | 7 994 844,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 677 628,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 727 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 007 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 746 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 261 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 135 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 195 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 387 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 794 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 131 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 994 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 195 360 zł | 4% | 10 lat | 11 706 851 zł | 1 571 503 zł | 10 135 348 zł | 65 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 794 329 zł | 4% | 10 lat | 14 308 373 zł | 1 920 725 zł | 12 387 648 zł | 80 028 zł |
| Większy wkład własny | 7 994 844 zł | 8% | 10 lat | 12 847 715 zł | 1 715 734 zł | 11 131 981 zł | 68 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 994 844 zł w kredycie na 7 675 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 675 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 550 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 225 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 209 zł czyli o 12 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 550 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
