Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 007 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 007 331 zł na 10 lat będzie kosztował 13 027 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 279 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 751 633 zł
| Cena: | 8 007 331,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 683 372,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 751 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 027 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 748 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 279 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 151 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 406 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 149 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 206 598 zł | 4% | 10 lat | 11 725 135 zł | 1 573 957 zł | 10 151 178 zł | 65 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 808 065 zł | 4% | 10 lat | 14 330 721 zł | 1 923 725 zł | 12 406 996 zł | 80 153 zł |
| Większy wkład własny | 8 007 331 zł | 8% | 10 lat | 12 867 782 zł | 1 718 413 zł | 11 149 368 zł | 68 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 007 331 zł w kredycie na 7 687 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 687 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 553 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 241 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 342 zł czyli o 12 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 553 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
