Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 007 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 007 331 zł na 10 lat będzie kosztował 12 867 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 149 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 751 633 zł
| Cena: | 8 007 331,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 683 372,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 751 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 867 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 718 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 149 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 034 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 264 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 279 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 863 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 206 598 zł | 8% | 10 lat | 11 581 003 zł | 1 546 572 zł | 10 034 431 zł | 61 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 808 065 zł | 8% | 10 lat | 14 154 560 zł | 1 890 255 zł | 12 264 305 zł | 75 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 007 331 zł | 4% | 10 lat | 13 027 928 zł | 1 748 841 zł | 11 279 087 zł | 72 867 zł |
| Większy wkład własny | 8 007 331 zł | 18% | 10 lat | 12 515 459 zł | 1 651 472 zł | 10 863 987 zł | 59 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 007 331 zł w kredycie na 7 366 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 366 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 447 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 814 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 786 zł czyli o 12 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 447 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
