Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 007 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 007 605 zł na 10 lat będzie kosztował 13 028 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 279 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 752 171 zł
| Cena: | 8 007 605,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 683 498,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 752 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 028 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 748 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 279 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 151 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 407 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 149 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 206 845 zł | 4% | 10 lat | 11 725 536 zł | 1 574 011 zł | 10 151 525 zł | 65 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 808 366 zł | 4% | 10 lat | 14 331 211 zł | 1 923 791 zł | 12 407 420 zł | 80 156 zł |
| Większy wkład własny | 8 007 605 zł | 8% | 10 lat | 12 868 221 zł | 1 718 472 zł | 11 149 749 zł | 68 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 007 605 zł w kredycie na 7 687 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 687 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 554 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 241 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 345 zł czyli o 12 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 554 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
