Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 007 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 007 700 zł na 10 lat będzie kosztował 12 163 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 579 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 752 358 zł
| Cena: | 8 007 699,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 683 541,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 752 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 163 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 584 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 579 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 521 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 637 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 864 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 206 930 zł | 28% | 10 lat | 10 947 327 zł | 1 426 143 zł | 9 521 183 zł | 44 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 808 470 zł | 28% | 10 lat | 13 380 066 zł | 1 743 064 zł | 11 637 002 zł | 54 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 007 700 zł | 18% | 10 lat | 12 516 035 zł | 1 651 548 zł | 10 864 487 zł | 59 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 007 700 zł w kredycie na 5 765 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 765 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 915 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 681 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 009 zł czyli o 14 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 915 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
