Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 021 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 021 738 zł na 10 lat będzie kosztował 12 890 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 169 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 779 973 zł
| Cena: | 8 021 738,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 689 999,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 779 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 890 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 721 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 169 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 052 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 219 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 286 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 823 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 299 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 021 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 883 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 021 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 219 564 zł | 8% | 10 lat | 11 601 840 zł | 1 549 355 zł | 10 052 485 zł | 62 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 823 912 zł | 8% | 10 lat | 14 180 026 zł | 1 893 656 zł | 12 286 371 zł | 75 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 021 738 zł | 4% | 10 lat | 13 051 368 zł | 1 751 988 zł | 11 299 380 zł | 72 998 zł |
| Większy wkład własny | 8 021 738 zł | 18% | 10 lat | 12 537 977 zł | 1 654 443 zł | 10 883 533 zł | 59 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 021 738 zł w kredycie na 7 379 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 379 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 451 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 831 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 933 zł czyli o 12 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 451 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
