Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 027 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 027 624 zł na 10 lat będzie kosztował 12 900 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 177 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 791 551 zł
| Cena: | 8 027 623,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 692 706,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 791 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 900 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 722 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 177 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 059 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 224 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 295 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 307 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 891 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 224 861 zł | 8% | 10 lat | 11 610 352 zł | 1 550 491 zł | 10 059 861 zł | 62 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 830 386 zł | 8% | 10 lat | 14 190 430 zł | 1 895 045 zł | 12 295 385 zł | 75 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 027 624 zł | 4% | 10 lat | 13 060 944 zł | 1 753 273 zł | 11 307 670 zł | 73 051 zł |
| Większy wkład własny | 8 027 624 zł | 18% | 10 lat | 12 547 176 zł | 1 655 657 zł | 10 891 518 zł | 59 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 027 624 zł w kredycie na 7 385 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 385 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 453 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 839 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 993 zł czyli o 12 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 453 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
