Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 028 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 028 642 zł na 10 lat będzie kosztował 12 902 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 179 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 793 554 zł
| Cena: | 8 028 641,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 693 175,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 793 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 902 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 722 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 179 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 061 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 296 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 309 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 892 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 225 778 zł | 8% | 10 lat | 11 611 825 zł | 1 550 688 zł | 10 061 137 zł | 62 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 831 506 zł | 8% | 10 lat | 14 192 230 zł | 1 895 285 zł | 12 296 945 zł | 75 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 028 642 zł | 4% | 10 lat | 13 062 600 zł | 1 753 496 zł | 11 309 105 zł | 73 061 zł |
| Większy wkład własny | 8 028 642 zł | 18% | 10 lat | 12 548 767 zł | 1 655 867 zł | 10 892 900 zł | 59 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 028 642 zł w kredycie na 7 386 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 386 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 454 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 840 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 004 zł czyli o 12 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 454 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
