Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 044 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 044 850 zł na 10 lat będzie kosztował 12 574 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 914 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 825 437 zł
| Cena: | 8 044 849,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 700 630,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 825 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 574 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 659 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 914 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 823 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 006 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 849 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 201 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 628 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 240 365 zł | 18% | 10 lat | 11 316 690 zł | 1 493 289 zł | 9 823 401 zł | 53 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 849 335 zł | 18% | 10 lat | 13 831 510 zł | 1 825 131 zł | 12 006 379 zł | 65 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 044 850 zł | 8% | 10 lat | 12 928 074 zł | 1 726 465 zł | 11 201 609 zł | 69 186 zł |
| Większy wkład własny | 8 044 850 zł | 28% | 10 lat | 12 220 127 zł | 1 591 955 zł | 10 628 172 zł | 49 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 044 850 zł w kredycie na 6 596 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 596 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 191 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 788 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 238 zł czyli o 13 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 191 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
