Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 044 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 044 850 zł na 10 lat będzie kosztował 12 928 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 201 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 825 437 zł
| Cena: | 8 044 849,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 700 630,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 825 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 928 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 726 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 201 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 081 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 321 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 849 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 331 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 914 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 240 365 zł | 8% | 10 lat | 11 635 266 zł | 1 553 818 zł | 10 081 448 zł | 62 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 849 335 zł | 8% | 10 lat | 14 220 881 zł | 1 899 111 zł | 12 321 769 zł | 76 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 044 850 zł | 4% | 10 lat | 13 088 971 zł | 1 757 035 zł | 11 331 935 zł | 73 208 zł |
| Większy wkład własny | 8 044 850 zł | 18% | 10 lat | 12 574 100 zł | 1 659 210 zł | 10 914 890 zł | 59 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 044 850 zł w kredycie na 7 401 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 401 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 459 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 860 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 169 zł czyli o 12 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 459 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
