Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 044 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 044 850 zł na 10 lat będzie kosztował 13 088 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 331 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 825 437 zł
| Cena: | 8 044 849,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 700 630,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 825 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 088 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 757 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 331 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 198 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 465 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 849 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 201 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 240 365 zł | 4% | 10 lat | 11 780 074 zł | 1 581 332 zł | 10 198 742 zł | 65 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 849 335 zł | 4% | 10 lat | 14 397 868 zł | 1 932 739 zł | 12 465 129 zł | 80 529 zł |
| Większy wkład własny | 8 044 850 zł | 8% | 10 lat | 12 928 074 zł | 1 726 465 zł | 11 201 609 zł | 69 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 044 850 zł w kredycie na 7 723 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 723 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 565 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 289 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 742 zł czyli o 12 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 565 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
