Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 050 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 050 400 zł na 10 lat będzie kosztował 13 098 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 339 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 836 355 zł
| Cena: | 8 050 399,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 703 183,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 836 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 098 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 758 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 339 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 205 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 245 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 473 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 855 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 209 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 050 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 245 360 zł | 4% | 10 lat | 11 788 200 zł | 1 582 423 zł | 10 205 777 zł | 65 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 855 440 zł | 4% | 10 lat | 14 407 800 zł | 1 934 072 zł | 12 473 728 zł | 80 585 zł |
| Większy wkład własny | 8 050 400 zł | 8% | 10 lat | 12 936 992 zł | 1 727 656 zł | 11 209 336 zł | 69 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 050 400 zł w kredycie na 7 728 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 728 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 567 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 296 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 801 zł czyli o 12 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 567 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
