Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 064 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 064 181 zł na 10 lat będzie kosztował 12 959 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 228 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 863 465 zł
| Cena: | 8 064 181,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 709 523,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 863 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 959 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 730 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 228 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 105 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 351 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 359 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 941 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 257 763 zł | 8% | 10 lat | 11 663 225 zł | 1 557 552 zł | 10 105 673 zł | 62 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 870 599 zł | 8% | 10 lat | 14 255 053 zł | 1 903 675 zł | 12 351 378 zł | 76 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 064 181 zł | 4% | 10 lat | 13 120 423 zł | 1 761 257 zł | 11 359 165 zł | 73 384 zł |
| Większy wkład własny | 8 064 181 zł | 18% | 10 lat | 12 604 315 zł | 1 663 197 zł | 10 941 118 zł | 59 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 064 181 zł w kredycie na 7 419 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 419 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 464 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 883 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 367 zł czyli o 13 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 464 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
