Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 064 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 064 181 zł na 10 lat będzie kosztował 12 249 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 653 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 863 465 zł
| Cena: | 8 064 181,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 709 523,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 863 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 249 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 595 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 653 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 588 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 719 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 941 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 257 763 zł | 28% | 10 lat | 11 024 542 zł | 1 436 202 zł | 9 588 340 zł | 44 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 870 599 zł | 28% | 10 lat | 13 474 440 zł | 1 755 359 zł | 11 719 082 zł | 54 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 064 181 zł | 18% | 10 lat | 12 604 315 zł | 1 663 197 zł | 10 941 118 zł | 59 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 064 181 zł w kredycie na 5 806 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 806 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 929 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 735 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 461 zł czyli o 14 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 929 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
