Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 078 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 078 315 zł na 10 lat będzie kosztował 12 626 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 960 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 891 268 zł
| Cena: | 8 078 314,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 716 024,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 891 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 626 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 666 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 960 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 864 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 056 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 248 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 672 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 270 483 zł | 18% | 10 lat | 11 363 765 zł | 1 499 501 zł | 9 864 264 zł | 53 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 886 146 zł | 18% | 10 lat | 13 889 046 zł | 1 832 723 zł | 12 056 323 zł | 65 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 078 315 zł | 8% | 10 lat | 12 981 852 zł | 1 733 647 zł | 11 248 205 zł | 69 474 zł |
| Większy wkład własny | 8 078 315 zł | 28% | 10 lat | 12 270 960 zł | 1 598 577 zł | 10 672 383 zł | 50 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 078 315 zł w kredycie na 6 624 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 624 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 200 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 825 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 542 zł czyli o 13 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 200 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
