Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 078 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 078 315 zł na 10 lat będzie kosztował 12 981 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 248 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 891 268 zł
| Cena: | 8 078 314,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 716 024,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 891 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 981 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 733 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 248 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 123 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 373 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 379 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 960 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 270 483 zł | 8% | 10 lat | 11 683 666 zł | 1 560 282 zł | 10 123 384 zł | 62 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 886 146 zł | 8% | 10 lat | 14 280 037 zł | 1 907 011 zł | 12 373 025 zł | 76 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 078 315 zł | 4% | 10 lat | 13 143 418 zł | 1 764 344 zł | 11 379 074 zł | 73 513 zł |
| Większy wkład własny | 8 078 315 zł | 18% | 10 lat | 12 626 406 zł | 1 666 112 zł | 10 960 294 zł | 59 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 078 315 zł w kredycie na 7 432 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 432 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 469 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 901 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 511 zł czyli o 13 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 469 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
