Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 078 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 078 315 zł na 10 lat będzie kosztował 13 143 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 379 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 891 268 zł
| Cena: | 8 078 314,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 716 024,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 891 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 143 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 764 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 379 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 241 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 516 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 248 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 270 483 zł | 4% | 10 lat | 11 829 076 zł | 1 587 910 zł | 10 241 166 zł | 66 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 886 146 zł | 4% | 10 lat | 14 457 760 zł | 1 940 779 zł | 12 516 981 zł | 80 864 zł |
| Większy wkład własny | 8 078 315 zł | 8% | 10 lat | 12 981 852 zł | 1 733 647 zł | 11 248 205 zł | 69 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 078 315 zł w kredycie na 7 755 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 755 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 576 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 331 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 098 zł czyli o 12 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 576 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
