Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 891 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 891 876 zł na 10 lat będzie kosztował 13 506 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 747 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 491 665 zł
| Cena: | 8 891 875,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 090 262,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 491 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 506 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 759 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 747 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 572 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 002 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 921 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 781 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 064 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 891 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 002 688 zł | 28% | 10 lat | 12 156 083 zł | 1 583 612 zł | 10 572 471 zł | 49 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 781 063 zł | 28% | 10 lat | 14 857 435 zł | 1 935 526 zł | 12 921 909 zł | 60 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 891 876 zł | 18% | 10 lat | 13 898 002 zł | 1 833 905 zł | 12 064 097 zł | 65 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 891 876 zł w kredycie na 6 402 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 402 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 127 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 529 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 077 zł czyli o 15 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 127 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
