Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 085 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 085 825 zł na 10 lat będzie kosztował 12 638 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 970 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 906 042 zł
| Cena: | 8 085 825 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 719 479,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 906 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 638 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 667 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 970 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 873 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 277 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 067 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 894 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 258 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 085 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 682 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 085 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 277 243 zł | 18% | 10 lat | 11 374 330 zł | 1 500 895 zł | 9 873 435 zł | 53 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 894 408 zł | 18% | 10 lat | 13 901 959 zł | 1 834 427 zł | 12 067 532 zł | 65 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 085 825 zł | 8% | 10 lat | 12 993 921 zł | 1 735 258 zł | 11 258 662 zł | 69 538 zł |
| Większy wkład własny | 8 085 825 zł | 28% | 10 lat | 12 282 368 zł | 1 600 063 zł | 10 682 305 zł | 50 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 085 825 zł w kredycie na 6 630 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 630 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 202 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 833 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 611 zł czyli o 13 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 202 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
