Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 894 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 894 408 zł na 10 lat będzie kosztował 13 510 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 750 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 496 646 zł
| Cena: | 8 894 407,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 091 427,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 496 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 510 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 760 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 750 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 575 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 004 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 925 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 783 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 067 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 894 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 004 967 zł | 28% | 10 lat | 12 159 544 zł | 1 584 063 zł | 10 575 482 zł | 49 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 783 848 zł | 28% | 10 lat | 14 861 665 zł | 1 936 077 zł | 12 925 589 zł | 60 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 894 408 zł | 18% | 10 lat | 13 901 959 zł | 1 834 427 zł | 12 067 532 zł | 65 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 894 408 zł w kredycie na 6 403 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 403 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 127 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 531 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 097 zł czyli o 15 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 127 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
