Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 088 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 088 490 zł na 10 lat będzie kosztował 13 159 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 393 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 911 284 zł
| Cena: | 8 088 489,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 720 705,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 911 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 159 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 766 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 393 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 254 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 532 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 262 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 279 641 zł | 4% | 10 lat | 11 843 976 zł | 1 589 910 zł | 10 254 066 zł | 66 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 897 339 zł | 4% | 10 lat | 14 475 970 zł | 1 943 223 zł | 12 532 747 zł | 80 966 zł |
| Większy wkład własny | 8 088 490 zł | 8% | 10 lat | 12 998 203 zł | 1 735 830 zł | 11 262 373 zł | 69 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 088 490 zł w kredycie na 7 764 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 764 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 579 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 344 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 207 zł czyli o 12 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 579 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
