Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 088 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 088 490 zł na 10 lat będzie kosztował 12 998 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 262 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 911 284 zł
| Cena: | 8 088 489,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 720 705,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 911 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 998 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 735 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 262 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 136 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 388 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 393 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 974 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 279 641 zł | 8% | 10 lat | 11 698 383 zł | 1 562 247 zł | 10 136 136 zł | 62 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 897 339 zł | 8% | 10 lat | 14 298 024 zł | 1 909 413 zł | 12 388 610 zł | 76 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 088 490 zł | 4% | 10 lat | 13 159 973 zł | 1 766 567 zł | 11 393 406 zł | 73 605 zł |
| Większy wkład własny | 8 088 490 zł | 18% | 10 lat | 12 642 310 zł | 1 668 211 zł | 10 974 099 zł | 59 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 088 490 zł w kredycie na 7 441 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 441 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 472 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 913 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 615 zł czyli o 13 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 472 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
